الخميس 03 كانون الأول 2020

تمييز مدني حكم رقم : 116 /1996

  • عقد الايجار الموسمي
  • /
  • قاضي الامور المستعجلة
  • /
  • اختصاص
  • /
  • عجلة
  • /
  • عقد
  • /
  • عقد الايجار






- مدى اختصاص قاضي العجلة في البت بنزاع حول وحق عقد الايجار السنوي او الموسمي

-

وبما انه

من الرجوع الى المرسوم رقم 6012 تاريخ 17/8/1954 المتعلق بتصنيف مناطق

الاصطياف لا يتبين انه تضمن ما يفيد ان عقود الايجار الواقعة على الشقق

في الابنية الكائنة في المناطق المذكورة تعتبر عقود ايجار صيفية

وبما ان المرسوم رقم 8610 تاريخ 10/3/1955 المتعلق بتحديد مناطق

الاصطياف لم يتضمن احكاما تتعلق بعقود الايجار العائدة للشقق الكائنة في

هذه المناطق

وبما ان عقود الايجار في المناطق المذكورة يمكن بالتالي ان تكون عقود

ايجار موسمية او عقود ايجار سنوية

وبما انه بالنظر لعدم تنظيم عقد خطي للمأجور الواقع في بلدة عاليه -

المعروف والثابت من اوراق الدعوى انها مركز اصطياف فان المحكمة تستدل من

ظاهر الحال ان الاجارة صيفية يكون قد اساء تفسير وتطبيق احكام المرسومين

المذكورين

وبما انه استنادا الى ما تقدم لا يمكن اعتبار الاجارة قد انتهت بانهاء

موسم صيف 1982 وبالتالي لا يكون القول ان بقاء المستدعي بعد انهاء

التاريخ المذكور في المأجور يشكل تعديا واضحا على حقوق المستدعى ضده

طالما انه يوجد خلاف جدي حول طبيعة الاجارة وبالتالي حول خضوعها ام لا

لقوانين الايجارات الاستثنائية المتعاقبة القاضية بالتحديد للايجارات

السنوية

بطاقة الحكم

المحكمة
تمييز مدني
الرقم
116
السنة
1996
تاريخ الجلسة
10/12/1996
الرئيس
منح متري
الأعضاء
/متى//الخوري/
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.