الثلاثاء 07 كانون الأول 2021

تمييز مدني حكم رقم : 59 /1968

  • ارض موات
  • /
  • اكتساب
  • /
  • حق الملكية






- مفهوم الاراضي الموات وشروط اكتساب ملكيتها من قبل الافراد

-

بما انه

من الرجوع لاحكام المواد 9,5 من القرار 3339 والمادة 2 من القرار 275

تاريخ 1926/05/25 يتضح ان الشارع ان حدد ماهية الارض الموات بانها في

الاصل هي الارض الخالية والمهملة بحيث لم تستغل في الزراعة فلا يعني

انها تفقد صفتها تلك بمجرد المباشرة باستغلالها من قبل الغير اذ يمكن

للغير ان يباشر زراعتها بترخيص من الدولة ولا يكتسب ملكيتها الا بعد

استيفاء شروط اشغالها المنصوص عنها في المادة 237,234 التي تشير لها

صراحة المادة 9 من قانون الملكية العقارية ان لم يكن قد اكتسب كارض

اميرية بالتصرف المكسب مدة مرور الزمن المشروط لاكتساب ملكية اية نوع

من العقارات في حال عدم وجود وثائق تخوله القيد عن التحديد والتحرير

وبما ان اكتفاء القرار ينفي صفة المواد عن هذه العقارات لمجرد القول

انها زرعت من قبل وتقرير ملكيتها للمدعي عليه يتنافى واحكام المواد

المار ذكرها وسائر الاحكام المتعلقة بهذا الموضوع خاصة احكام القرار 275

التي تبين بوضوح ان تصرف الاخرين بملك الدولة الخاص يمكن ان يتم عن

طريق التأجير او عن طريق التأجير مع الوعد بالبيع وان مثل هذا التصرف

لا يقضي لانتزاع ملكية الدولة وتقريرها للمتصرفين وبتعيين نقضه لهذا

السبب فضلا عن ان القرار المذكور جاء فاقدا الاساس القانوني عندما قرر

ملكية المدعى عليه للعقارات لمجرد انها زرعت من قبل كما ورد بتقرير

الخبير ودون ان يبني الوقائع الدالة على انه تصرف بها مدة مرور الزمن

المكسب وان تصرفه هذا كان مستوفيا شروطه القانونية مما يستدعي نقضه

ايضا

بطاقة الحكم

المحكمة
تمييز مدني
الرقم
59
السنة
1968
تاريخ الجلسة
06/12/1968
الرئيس
كبريال بيضا
الأعضاء
/فياض //عيد/
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.