الثلاثاء 01 كانون الأول 2020

تمييز مدني حكم رقم : 40 /1961

  • مرور الزمن
  • /
  • عقار
  • /
  • عقار غير ممسوح
  • /
  • عقد البيع






- مفعول مرور الزمن على عقد شراء عقارات غير ممسوحة

-

وبما ان

لا خلاف على ان والد السيد زحلاوي باع المنازع فيه من والد السيد خير

بموجب عقد مسجل في المحكمة سنة 917 اي اثناء الحرب الكبرى وان العقار

ما زال بتصرف البائع ومن بعد بتصرف ورثته مدة تفوق مدة مرور الزمن في

ظل المجلة ومدة تفوق مدة مرور الزمن بعد صدور قانون الموجبات والعقود

والعمل به سنة 1934

وبما ان عقد البيع الحاصل سنة 917 لم يحصل فيه تسليم المبيع

وبما انه يتبين من افادات الشهود ان البائع وورثته ما زالوا يتصرفون

بالعقار تصرف المالك فقد بنوا فيه وحفروا وغرسوا

وبما انه عند عدم تعيين موعد التسليم في العقد كما هي الحال يقتضي

اعتبار تعيين هذا الموعد بتاريخ العقد نفسه )المادة 407 موجبات (

وبما ان مر اكثر من خمس عشرة سنة في ظل المجلة واكثر من عشر سنوات في

ظل قانون الموجبات والعقود دون ان يطلب المشتري بتنفيذ موجب التسليم

من البائع ودون ان يتعرض لتصرف البائع

وبما ان الجهة المميز عليها تدلي بدفاع مرور الزمن استئنافا وتمييزا وهو

مسموع في سائر اطوار المحاكمة

وبما ان لا نص يحول دون مرور الزمن بشان العقارات الغير الممسوحة

وبما ان عقد الشراء اصبح بدون مفعول بعد مرور الزمن على عدم تنفيذه

بطاقة الحكم

المحكمة
تمييز مدني
الرقم
40
السنة
1961
تاريخ الجلسة
19/10/1961
الرئيس
خليل جريج
الأعضاء
/ابو خير//صغير/
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.