الأربعاء 02 كانون الأول 2020

شورى حكم رقم : 114 /1983

  • شروط
  • /
  • اشغال
  • /
  • عقار
  • /
  • بلدية
  • /
  • تعديل
  • /
  • بناء
  • /
  • رسم بلدي
  • /
  • قيمة تأجيرية
  • /
  • رسم على القيمة التأجيرية






- مدى حق البلدية في تعديل الرسم البلدية على القيمة التأجيرية

-

بما انه ولئن كان المشترع في المادة 110 الآنفة الذكر قد لحظ بين الحالات التي يمكن للبلدية ان تتولى فيها تقدير القيمة التأجيرية وان تلجأ الى التخمين وذلك عند "إشغال البناء من قبل المالك" ام "صورية العقد المسجل والشك في صحته" ام "إشغال البناء من غير المالك بدون بدل ام ببدل رمزي" ام "وجود عقد لا يتفق وقيمة البناء" غير ان المادة 10 المذكورة لا تسمح للبلدية بصورة مطلقة ان تعيد النظر بالقيمة التأجيرية عن طريق التخمين في حال وجود تخمين سبق لها ان اجرته بعد الكشف للتحقق من صحته وفرضت الرسم بالاستناد اليه طوال مدة دون ان يطرأ اي عامل جديد وبما انه ما دام لا يمكن تفسير نصوص قانونية بصورة مختلفة سواء كان المكلف مستأجرا ام مالكا او شاغلا البناء فانه يقتضي وفق المبادىء العامة للقانون معاملة جميع المكلفين معاملة واحدة لتساويهم امام القانون والاعباء المالية اي انه يقتضي معاملة المالك او شاغل البناء اسوة بالمستأجر وذلك باعطائه الضمانة القانونية ذاتها وهي عدم التطرق الى وضعه القانوني رغم كل التحسينات التي يمكن ان تطرأ ما لم يحدث واقعة جديدة او حدث قانوني جديد.

بطاقة الحكم

المحكمة
شورى
الرقم
114
السنة
1983
تاريخ الجلسة
27/12/1983
الأعضاء
نهائي مبرم
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.