مركز الابحاث والدراسات في المعلوماتية القانونية - الجامعة اللبنانية تمييز مدني حكم رقم : 78 /1972

بطاقة الحكم:
المحكمة: تمييز مدني
الرقم: 78
السنة: 1972
تاريخ الجلسة: 22/12/1972
الرئيس: شحادة خزامي
الأعضاء: /فياض //عوجى/
* الطبيعة القانونية لدعوى اخلاء المأجور المبنية على التعدي *

وبما ان الدعوى منذ اقيمت قد اسندت الى الاعتداء والغصب

ولم تؤسس بالاستناد لقيام اجارة بين الفريقين مقررة ومعترف بها فلا

تكون' والحالة هذه من دعاوى الاجور وقابلة للتمييز وفاقا للقواعد العامة



* مفعول قبض الايجار دون تحفظ *
وحيث من الرجوع

للقرار المطعون فيه يتضح ان المحكمة استنادا للايصال المشعر بقبض بدل

الاجارة عن سنة 1962 دونما تحفظ اعتبرت كما صار شرحه ان في ذلك عرضا

اقترن بالقبول فتم عن قيام اجارة محددة البدل سنويا مما برر رد دعوى

الاخلاء المسندة للغصب

وحيث ان المحكمة بقولها هذا تكون قد بينت بجلاء الوقائع المعبرة عن

حصول الرضى المتبادل فلا تكون قد افقدت قرارها الاساس القانوني

وحيث ان قولها هذا في جوهره يشكل طعنا بكيفية ثبوت واقعة القبض للبدل

السنوي بالنسبة لهم وبالتالي ينطوي تحت مخالفة قواعد الثبوت وليس تحت

سبب فقدان الاساس القانوني ومثل هذا الطعن كيفما قلبنا اوجه النظر

بشأنه فهو غير مقبول كونه قد ادلى به لاول مرة تمييزا



* اصول اثبات عقد الايجار *
وحيث خلافا لما ادلت

به المميزة من ضمن الفرع السادس من هذا السبب فان المحكمة اعتبرت ان

عقد الايجار يمكن ان يثبت بغير مستند خطي معد خصيصا لاثباته وردت بذلك

دفاعها لهذه الجهة فاحسنت تطبيق المادة 542 موجبات