مركز الابحاث والدراسات في المعلوماتية القانونية - الجامعة اللبنانية شورى حكم رقم : 329 /1959

بطاقة الحكم:
المحكمة: شورى
الرقم: 329
السنة: 1959
تاريخ الجلسة: 28/12/1959
الرئيس: يوسف شربل
الأعضاء: /مرتضى//عويدات/
* في التعويض عن التحسين وشروط استحقاقه *

وحيث ان المادة 40 من المرسوم الاشتراعي رقم 45 اعطت الادارة حق تملك ربع العقار مجانا بلا عوض وذلك مقابل التحسين الذي يطرأ على القسم الباقي من العقار وحيث ان التحديد المقطوع - اي ربع مساحة العقار المجاني يمنع على الادارة مطالبة المالك باي بدل تحسين في باقي العقار يزيد او ينقص عن هذا الربع وذلك لانها بتملكها ربع العقار مجانا تكون قد استوفت قيمة التحسين وحيث ان قرار لجنة تحسين العقارات (الشرفية) والمرسوم المطعون فيهما اللذان فرضا الشرفية على العقار رقم 317 منطقة فرن الشباك خالفا بذلك احكام المادة 40 المذكورة فهما اذن مشوبان بتجاوز حد السلطة لهذه الناحية ومستوجبان الابطال وحيث ان المادة 32 من المرسوم الاشتراعي رقم 45 اوجبت الشرفية على المالك الذي يطرأ على عقاره تحسين من جراء التخطيط بنسبة 10 بالمئة وما فوق وحيث ان العقار 315 لم تتحسن قيمته بنسبة 10 بالمئة بسبب التخطيط فلا تتوجب عليه والحالة هذه الشرفية وحيث ان فرض الشرفية على العقار 315 مخالف للقانون وحيث ان قرار لجنة الشرفية والمرسوم المطعون فيهما مستوجبان الابطال لهذه الناحية ايضا لتجاوزهما حد السلطة

* مفعول قيد الاستملاك لجهة استحقاق تعويض المساهمة *
وحيث ان قيد الاستملاك على العقار رقم 553 لمصلحة سكة حديد الناقورة وضع قبل انشاء البولفار وحيث ان هذا العقار ما زال على ملكية الجهة المستدعية وحيث ان قيد الاستملاك لمصلحة سكة الحديد لا ينفي وجود التحسين الطارىء على قيمة العقار 553 المجاور للبولفار وحيث ان اسباب الطعن الواردة لجهة العقار رقم 553 الآنف الذكر غير واردة ومستوجبة الرد وحيث انه لا يتوجب على هذين العقارين اية شرفية على الجهة المستدعية لمصلحة الادارة لان العقارين المذكورين مستملكان لمصلحة سكة حديد الناقورة قبل شق بولفار الحدث وانهما اصبحا من املاك الدولة العامة