مركز الابحاث والدراسات في المعلوماتية القانونية - الجامعة اللبنانية شورى حكم رقم : 194 /1988

بطاقة الحكم:
المحكمة: شورى
الرقم: 194
السنة: 1988
تاريخ الجلسة: 29/11/1988
الرئيس: يوسف سعدالله الخوري
الأعضاء: /ابو رجيلي//نصر/
* اثبات الملكية العقارية التي تعطي الصفة للادعاء. *

بما ان المستشار المقرر كلف الجهة المستدعية اثبات ملكيتها للعقارات موضوع المراجعة وقد تبلغت القرار ولم تنفذه وقد اكتفت في لائحتها الجوابية (الثالثة) بالقول ان الملكية ثابتة بافادة مختار عازور تاريخ 1961/04/12 التي ابرزها السيد شماس ممثل المصلحة وفق ما جاء في تقرير الخبير ابي زيد. وبما ان مسألة الملكية هي نقطة قانونية يعود امر تمحيصها الى القاضي لا الى الخبير او الى اي شخص آخر مهما كانت صفته. وبما ان الخبير ميشال ابي زيد لم يكن معينا من قبل اي مرجع قضائي انما كلفته شركة التأمين اسيكورازياني كما ان السيد خليل شماس هو ممثل هذه الشركة لا ممثل المصلحة المستدعى ضدهما ولا يصح الاستناد الى مندرجات هذا الاقرار. وبما انه على فرض صحة ما جاء في تقرير الخبير ابي زيد لجهة الافادة الخطية الصادرة عن المختار وعلى سبيل الجدل القانوني فان الافادة الخطية الصادرة عن المختار ليس من شأنها اثبات حق الملكية الذي يقتضي لاثباته افادة عقارية صادرة عن الدوائر العقارية للاراضي الممسوحة الخاضعة للسجل العقاري او علم وخبر صادر عن المختار واعضاء الاختيارية للاراضي غير الممسوحة وغير الخاضعة للسجل العقاري. وبما انه في ضوء ما تقدم تكون ملكية المستدعيين للعقارات موضوع المراجعة غير ثابتة الامر الذي يستتبع عدم ثبوت صفتهما في الادعاء فيقتضي بالتالي رد المراجعة لهذا السبب .