الأحد 24 تشرين الأول 2021

محكمة الاستئناف المدنية - بيروت رقم 1753 تاريخ 24/11/2005




ان النزاع الجدي هو حماية اقرها الاجتهاد للمستأجر في كل مرة يعتبر نفسه فيها، عن حسن نية، مغدورا بعدم دفع البدلات المطالب بها في الانذار ورغم توافر شروط اسقاط حقه في التمديد القانوني، الا ان تلك الحماية ليست مطلقة، بل ان الاجتهاد مستقر على اعتبارها مقيدة بشروط ثلاث وهي اولا وجود نزاع حول البدلات المستحقة، وثانيا دفع المستأجر للبدلات المسلم استحقاقها وثالثا حسن نية المستأجر، وبالتالي فان الموقف السلبي للمستأجر وتمنعه عن دفع البدلات كاملة بما في ذلك تلك التي يعتبرها على الاقل متوجبة بذمته لا يحميه، وان كانت مطالبة المؤجر مبالغا فيها او غير محقة، فلا يسعه في هذه الحالة التذرع بهذه الحجة لتبرير عدم الدفع، فتبقى مفاعيل الانذار القانونية قائمة، ويبقى حقه بالتمديد القانوني معرضا للاسقاط.

بطاقة الحكم

المحكمة
محكمة الاستئناف المدنية
الرقم
1753
السنة
2005
تاريخ الجلسة
24/11/2005
المدعي
الجمال
المدعي عليه
سالم ورفاقه

بطاقة المسلسل

عنوان المسلسل
مجلة العدل
الرقم
1
السنة
2007
الصفحة
279/281
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.