الأربعاء 01 كانون الأول 2021

محكمة التمييز المدنية - بيروت رقم 10 تاريخ 25/11/2004




ان الاستثناء الوارد على حرية التعاقد يتعلق فقط بمدة العقد الاول للايجار، اذ ان المشترع اعطى المستأجر حق تمديد عقد الايجار، المحددة مدته لاقل من ثلاث سنوات وذلك لمدة ثلاث سنوات، وانه في الفترة المذكورة يعود للمستأجر الذي يرغب بترك المأجور ان يعلم المؤجر قبل شهرين من نهاية السنة المحددة بنيته بفسخ العقد. ان محكمة الاستئناف لم تفرق بين عقود الايجار المعقودة لمدة معينة او لمدة اقل من ثلاث سنوات واعتبرت انه يحق للمستأجر ان يعلم المالك رغبته بفسخ عقد الايجار قبل شهرين من انهائه في مطلق الاحوال، دون الاخذ بعين الاعتبار ما ورد في المادة 543 من قانون الموجبات والعقود فتكون قد خالفت القانون وعرضت قرارها للنقض.

بطاقة الحكم

المحكمة
محكمة التمييز المدنية
الرقم
10
السنة
2004
تاريخ الجلسة
25/11/2004
المدعي
رعد
المدعي عليه
جنيد

بطاقة المسلسل

عنوان المسلسل
مجموعة باز
الرقم
43
السنة
2004
الصفحة
88/90
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.