الأربعاء 08 كانون الأول 2021

تفصيلات تنفيذ القرار 188 المختص بانشاء السجل العقاري

المادة 6 (عدلت بموجب 361 /1939)
تاريخ بدء العمل : 13/12/1939

ان القسم الثاني من الصحيفة معد لتدوين القيود الاتية:
1 - حق الملكية او التصرف.
2 - حقوق الوقف او الاستغلال (ويمكن تدوين هذه الحقوق في حقل الانتفاع والارتفاق).
3 - قصر حق التصرف , والدعاوي العينية, والحجوز الخ. 
4 - الرهون العقارية وتدون ايضا في القسم الثاني من الصحيفة عقود الضمان او الايجار لمدة طويلة, وايصالات الدفع المعجل او التنازل عن مبلغ معادل لايجار او ضمان اكثر من سنة وكذلك النسخ المسلمة للمالكين عن الصحائف العينية. يجري تسجيل الملكية على الصحيفة العقارية بتدوين رقم محضر العقد, او الاتفاقية او الاعلام الشرعي الذي يستند اليه
للتسجيل, وتاريخ قيد هذه المستندات في السجل اليومي وخلاصة العقد او الاتفاقية وبيان اسم المالك ولبيان اسم المالك يذكر:
1 - بشأن الاشخاص الطبيعيين:
    الاسم والكنية والجنسية والصفة او المهنة وعند الاقتضاء كل ما يدل على الهوية كتاريخ الولادة والنسب الخ...
2 - بشأن الشركات واشخاص المعنويين:

الاسم التجاري او الاسم والجنسية والمركز وكذلك نوع الشركة او الشخص المعنوي ويجب ان يعين مقدار حصة كل من الشركاء عند تسجيل حق بالشيوع ويعبر عن هذه الحصة بعدد من اصل مخرج اساس قدره 2400 واذا كانت الملكية مشتركة يجب ان يضاف الى القيود المدونة في الحقل المخصص بنوع الحق وبخلاصة العقود بيان الصلة القانونية التي نشأ عنها الاشتراك ويجري تسجيل قصر حق التصرف وفقا للقواعد المتبعة لتسجيل الملكية, وعند تسجيل الرهون العقارية ويقتضي الاشارة الى المدلولات الاتية:
أ - رقم عقد الرهن وتاريخ قيده في السجل اليومي.
ب - نوع الرهن والاشارة الى الوثائق الثبوتية.
ج - اسم الدائن.
د - اسم المدين.
ه - العقار او العقارات الجاري عليها الرهن.
و- قيمة الدين واستحقاقه.
ز- الفائدة المتفق عليها والدرجة عندما يكون العقد تأمينا.

النص السابق للمادة (عدلت بموجب 46/1932)
تاريخ بدء العمل : 20/04/1932  تاريخ انتهاء النفاذ : 13/12/1939

يعد القسم الاول من الصحيفة للقيودد التالية:
أ - حق الملكية والتصرف .
ب - الوقف مع ذكر اسمه واسم المتولي واسماء المستحقين وفقا لصك الوقفية.
ج - حقوق السطحية والمقاطعة والانتفاع والاجارتين.
د - حقوق الارتفاق تذكر ايضا في كل من هذه الخانات التحويرات واسبابها وكذلك القيودات الموقتة المتعلقة بها.

النص السابق للمادة
تاريخ بدء العمل : 15/03/1926  تاريخ انتهاء النفاذ : 20/04/1932

يقيد في القسم الاول من الصحيفة:
- شراء وفراغ الملك.
- ضم العقارات وتجزئتها.
- افراز عقار او قطعة من عقار السجل العقاري .
- حقوق الانتقاع والارتفاق وترقين هذه القيود.

إبحث في مواد التشريع

الجريدة الرسمية

العدد
1980
تاريخ النشر
11/06/1926
الصفحة
17-22
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.